Estimation théorique
Rue de Lisieux,27230 Thiberville (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.38)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue de Lisieux,27230-Thiberville indique un avis de valeur compris entre 180.000€ et 202.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.800€ et 2.020€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 180.000€ et 202.000€ avec un indice de confiance de 2.48 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.954€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.954€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Barville (27042), comprenant 77 habitants est de 7,33€, soit un loyer théorique mensuel de 733€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,84€, à 9,21€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 584€ et 921€ avec un indice de confiance de 6.72 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 180.000€ et 202.000€ avec un indice de confiance de 2.48 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.954€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.954€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Barville (27042), comprenant 77 habitants est de 7,33€, soit un loyer théorique mensuel de 733€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,84€, à 9,21€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 584€ et 921€ avec un indice de confiance de 6.72 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2023-02-28 | 10 | RUE DE LA CARBONNIERE | 4 | 65 | 520 | 160000€ | 2462€ |
2022-04-08 | 24 | RUE PAUL LABBE | 4 | 66 | 240 | 137000€ | 2076€ |
2020-05-26 | 20 | RUE DE LA CARBONNIERE | 3 | 59 | 59 | 114000€ | 1932€ |
2020-09-23 | 850 | CRS DU GRAND CERF | 3 | 76 | 203 | 130000€ | 1711€ |
2021-03-05 | 9 | RUE DE LA CARBONNIERE | 4 | 112 | 77 | 92000€ | 821€ |
2020-05-15 | 3 | RUE DE LA CARBONNIERE | 5 | 110 | 226 | 108000€ | 982€ |
2021-04-20 | 3 | RUE DE LA CARBONNIERE | 5 | 110 | 226 | 120000€ | 1091€ |
2020-06-29 | 28 | RUE DE LA CARBONNIERE | 3 | 87 | 40 | 80000€ | 920€ |
2023-03-28 | 4 | AV DES CANADIENS | 3 | 95 | 936 | 152000€ | 1600€ |
2021-08-12 | 30 | RUE DE LA CARBONNIERE | 3 | 86 | 43 | 90000€ | 1047€ |
2022-12-09 | 4 | RUE PAUL LABBE | 5 | 162 | 845 | 268000€ | 1654€ |
2020-05-14 | 8 | RUE DE CORMEILLES | 3 | 58 | 306 | 125000€ | 2155€ |
2022-01-10 | 10 | AV DES CANADIENS | 4 | 84 | 869 | 97000€ | 1155€ |
2021-07-30 | 2 | PL DE LA POISSONNERIE | 5 | 85 | 162 | 149000€ | 1753€ |
2022-12-21 | 13 | RUE DE LIEUREY | 3 | 47 | 32 | 88000€ | 1872€ |
2020-01-17 | 3 | RUE DE CORMEILLES | 3 | 105 | 77 | 62000€ | 590€ |
2019-12-23 | 4 | ALL COUREL | 3 | 47 | 86 | 70000€ | 1489€ |
2021-02-27 | 2 | RUE DE QUARANTE SOUS | 4 | 95 | 170 | 67000€ | 705€ |
2020-06-09 | 1 | RUE DE QUARANTE SOUS | 5 | 90 | 175 | 65000€ | 722€ |
2020-08-04 | 30 | RUE DE BERNAY | 2 | 57 | 0 | 121000€ | 2123€ |
2021-04-01 | 547 | CRS POULAIN | 4 | 88 | 500 | 186000€ | 2114€ |
2022-07-06 | 1 | RUE DU VINGT QUATRE AOUT | 4 | 84 | 536 | 135000€ | 1607€ |
2021-12-29 | 1 | RUE DU VINGT QUATRE AOUT | 4 | 84 | 536 | 145000€ | 1726€ |
2021-06-15 | 6 | CHE DE LA BELLE EPINE | 6 | 149 | 500 | 285098€ | 1913€ |
2023-03-02 | 25 | RUE DE CORMEILLES | 7 | 240 | 3387 | 410000€ | 1708€ |
2019-12-06 | 6 | RUE DE MAROLLES | 5 | 79 | 83 | 115000€ | 1456€ |
2020-06-30 | 34 | RUE DE BERNAY | 8 | 160 | 500 | 270000€ | 1688€ |
2021-07-30 | 34 | RUE DE BERNAY | 8 | 160 | 500 | 426350€ | 2665€ |
2021-04-28 | 27 | RUE DE LIEUREY | 4 | 64 | 573 | 80000€ | 1250€ |
2021-07-22 | 31 | RUE DU VINGT QUATRE AOUT | 3 | 57 | 616 | 96000€ | 1684€ |
2020-08-29 | 29 | RUE DE LIEUREY | 5 | 77 | 690 | 139000€ | 1805€ |
2019-10-01 | 32 | RUE DE LISIEUX | 5 | 110 | 714 | 119047€ | 1082€ |
2022-12-20 | 9005 | RUE DE L ANCIENNE POSTE | 5 | 88 | 494 | 295000€ | 3352€ |
2022-03-22 | 14 | RUE DE LIEUREY | 4 | 89 | 1225 | 155000€ | 1742€ |
2022-03-18 | 8 | RUE DE MAROLLES | 3 | 85 | 500 | 211000€ | 2482€ |
2022-02-01 | 11 | RUE DE L ANCIENNE POSTE | 2 | 55 | 500 | 142000€ | 2582€ |
2022-03-25 | 50 | RUE DE BERNAY | 6 | 107 | 370 | 136000€ | 1271€ |
2020-02-26 | 31 | RUE DES AULNES | 4 | 93 | 629 | 138000€ | 1484€ |
2020-12-19 | 8 | RUE DE LISIEUX | 4 | 266 | 6592 | 360000€ | 1353€ |
2019-11-12 | 39 | RUE DE LISIEUX | 5 | 120 | 1843 | 232000€ | 1933€ |
2021-05-12 | 9001 | PL DES ECOLES | 2 | 59 | 216 | 59000€ | 1000€ |
2019-07-17 | 14 | RUE DES AULNES | 6 | 138 | 680 | 159000€ | 1152€ |
2022-04-21 | 9001 | RUE D ORBEC | 5 | 107 | 601 | 216000€ | 2019€ |
2019-10-17 | 7 | RUE DES ERABLES | 4 | 96 | 701 | 130000€ | 1354€ |
2019-08-31 | 6 | RUE DES AULNES | 3 | 75 | 666 | 135000€ | 1800€ |
2021-12-23 | 1 | RUE DU HUIT MAI | 4 | 79 | 574 | 173250€ | 2193€ |
2022-07-21 | 6 | RUE DE LISIEUX | 8 | 193 | 4817 | 890000€ | 4611€ |
2021-01-29 | 41 | RUE DE LISIEUX | 4 | 92 | 500 | 190000€ | 2065€ |
2022-05-10 | 9013 | RUE DE MAROLLES | 4 | 87 | 583 | 180200€ | 2071€ |
2022-05-25 | 4 | RUE DES EGLANTIERS | 3 | 72 | 730 | 180000€ | 2500€ |
2022-11-04 | 8 | RUE DES AULNES | 4 | 85 | 669 | 200000€ | 2353€ |
2021-07-31 | 6 | RUE DES EGLANTIERS | 7 | 120 | 697 | 171205€ | 1427€ |
2021-12-17 | 549 | RUE DE LA BELLE EPINE | 4 | 79 | 516 | 173000€ | 2190€ |
2022-09-01 | 494 | TERRE DU BEAUDRIEUX | 5 | 110 | 500 | 205000€ | 1864€ |
2019-11-06 | 8 | RUE DES ERABLES | 4 | 87 | 599 | 135000€ | 1552€ |
2021-10-28 | 49 | RUE DE LIEUREY | 5 | 77 | 643 | 120000€ | 1558€ |
2022-03-25 | 18 | RUE DES EGLANTIERS | 4 | 98 | 735 | 215000€ | 2194€ |
2022-08-10 | 20 | RUE DES EGLANTIERS | 4 | 98 | 667 | 200000€ | 2041€ |
2022-08-06 | 22 | RUE DES EGLANTIERS | 4 | 86 | 695 | 211750€ | 2462€ |
2023-01-24 | 9002 | RUE DU MESNIL | 3 | 80 | 640 | 119000€ | 1488€ |
2021-12-15 | 17 | RUE DU MESNIL | 6 | 116 | 846 | 222000€ | 1914€ |
2019-09-18 | 2 | RUE DES PETITS JARDINS | 3 | 115 | 805 | 140000€ | 1217€ |
2021-08-26 | 7 | RUE DU LOUVRE | 7 | 142 | 880 | 150000€ | 1056€ |
2023-03-23 | 12 | RUE DU HUIT MAI | 5 | 74 | 755 | 130000€ | 1757€ |
2022-04-30 | 9002 | CHE DE BAILLET | 3 | 90 | 500 | 170000€ | 1889€ |
2020-06-23 | 9019 | RUE DU STADE | 2 | 58 | 960 | 147000€ | 2534€ |
2023-06-07 | 175 | LA HAUTE FOLIE | 4 | 130 | 3768 | 299000€ | 2300€ |
2022-11-10 | 9003 | RTE DE BERNAY | 4 | 71 | 1911 | 174000€ | 2451€ |
2022-03-24 | 229 | LA HAUTE FOLIE | 6 | 150 | 1809 | 330000€ | 2200€ |
2023-03-30 | 6 | RUE DU CHATEAU D EAU | 4 | 74 | 1000 | 134100€ | 1812€ |
2021-10-14 | 1 | RUE DU CHATEAU | 2 | 54 | 515 | 189900€ | 3517€ |
2022-01-21 | 1704 | RUE DU LOUVRE | 5 | 172 | 189 | 273945€ | 1593€ |
2020-11-23 | 447 | RUE DU BEAUJOIS | 4 | 111 | 2347 | 220000€ | 1982€ |
2020-10-02 | 281 | LE BEAUJOUAS | 5 | 155 | 1518 | 227700€ | 1469€ |
2023-03-30 | 281 | LE BEAUJOUAS | 5 | 155 | 500 | 302050€ | 1949€ |
2020-03-13 | 78 | IMP DE LA HAUTE FOLIE | 5 | 94 | 1020 | 272000€ | 2894€ |
2020-06-06 | 115 | RUE DE LA BUISSONNIERE | 5 | 146 | 1714 | 294900€ | 2020€ |
2022-08-16 | 254 | RUE DE LA RUBANNERIE | 3 | 62 | 500 | 240000€ | 3871€ |
2021-08-25 | 50 | IMP DE LA BRIQUETERIE | 4 | 143 | 500 | 140000€ | 979€ |
2019-12-06 | 179 | RUE DE LA BUISSONNIERE | 5 | 146 | 500 | 150000€ | 1027€ |
2021-06-10 | 306 | RUE DE LA BUISSONNIERE | 4 | 92 | 163 | 170000€ | 1848€ |
2021-07-02 | 30 | RUE DE LA RUBANNERIE | 3 | 60 | 450 | 103000€ | 1717€ |
2019-10-26 | 9007 | LA MARTELLERIE | 4 | 88 | 500 | 154000€ | 1750€ |
2021-03-24 | 208 | IMP DE LA BRIQUETERIE | 4 | 71 | 500 | 130000€ | 1831€ |
2020-05-07 | 1210 | RUE DE VILLARD | 2 | 76 | 639 | 110000€ | 1447€ |
2020-02-05 | 21 | LES PERRES | 2 | 65 | 2005 | 110000€ | 1692€ |
2019-06-24 | 1192 | RUE DU LOUVRE | 2 | 68 | 1873 | 197000€ | 2897€ |
2023-02-03 | 1209 | RUE DE VILLARD | 6 | 140 | 792 | 158000€ | 1129€ |
2022-12-05 | 12 | RUE DU MESNIL | 2 | 57 | 5499 | 105000€ | 1842€ |
2020-12-12 | 356 | RUE DE VILLARD | 5 | 145 | 500 | 281000€ | 1938€ |
2020-07-25 | 8 | RUE DU MESNIL | 4 | 94 | 820 | 155000€ | 1649€ |
2020-11-17 | 144 | RUE DU POIRIER DE ROUVRET | 5 | 118 | 1002 | 160000€ | 1356€ |
2022-07-13 | 382 | RTE DE PARIS | 4 | 90 | 302 | 175000€ | 1944€ |
2022-11-10 | 7 | RUE DU MESNIL | 3 | 71 | 1833 | 182000€ | 2563€ |
2019-10-08 | 27 | RUE DES CROISETTES | 5 | 99 | 1000 | 32000€ | 323€ |
2020-11-07 | 735 | RUE DU LOUVRE | 7 | 150 | 1185 | 260000€ | 1733€ |
2022-11-05 | 14 | RUE DES CROISETTES | 2 | 38 | 158 | 80000€ | 2105€ |
2020-09-19 | 4 | RUE DES CROISETTES | 3 | 105 | 500 | 167000€ | 1590€ |
2019-07-15 | 8 | RUE DES CROISETTES | 5 | 150 | 500 | 342500€ | 2283€ |
2019-12-03 | 29 | RUE DES CROISETTES | 5 | 105 | 8030 | 242000€ | 2305€ |
2020-02-14 | 711 | RUE DU LOUVRE | 5 | 160 | 6200 | 205000€ | 1281€ |
2019-12-14 | 2 | RUE DU MESNIL | 3 | 89 | 912 | 95000€ | 1067€ |
2022-07-27 | 27 | RUE DES CROISETTES | 7 | 153 | 1000 | 410000€ | 2680€ |
2021-01-06 | 339 | IMP DE LA GARENNE | 5 | 122 | 2610 | 185000€ | 1516€ |
2022-09-19 | 1 | RUE DU MESNIL | 6 | 97 | 1691 | 120000€ | 1237€ |
2022-09-26 | 8 | RUE DES CHAUMIERES | 4 | 94 | 1556 | 181200€ | 1928€ |
2020-12-22 | 8 | RUE DES CHAUMIERES | 4 | 94 | 500 | 185000€ | 1968€ |
2022-03-19 | 15 | RUE DES CROISETTES | 6 | 140 | 3855 | 266400€ | 1903€ |
2020-09-10 | 2 | RUE DU VIEUX PUITS | 4 | 126 | 327 | 294000€ | 2333€ |
2020-04-18 | 5 | RUE DU VIEUX PUITS | 4 | 66 | 82 | 160000€ | 2424€ |
2022-05-12 | 51 | BOUQUETOT | 3 | 98 | 0 | 150000€ | 1531€ |
2022-01-13 | 163 | RUE DU CAHOT | 5 | 167 | 1385 | 276500€ | 1656€ |
2020-10-15 | 175 | RUE DU CAHOT | 2 | 51 | 500 | 85000€ | 1667€ |
2021-06-03 | 16 | RTE DE THIBERVILLE | 3 | 92 | 383 | 105000€ | 1141€ |
2021-12-17 | 1 | LES VAUX | 3 | 71 | 1120 | 144000€ | 2028€ |
2020-11-20 | 214 | RUE DU CAHOT | 6 | 258 | 2063 | 355000€ | 1376€ |
2020-01-07 | 1 | CHE DU BAILLY | 3 | 56 | 400 | 87600€ | 1564€ |
2022-08-23 | 1010 | RUE DE LA RUBANNERIE | 4 | 76 | 1000 | 240500€ | 3164€ |
2021-05-28 | 1000 | LA BUISSONNIERE | 1 | 20 | 849 | 95000€ | 4750€ |
2019-08-23 | 12 | RTE DE THIBERVILLE | 5 | 134 | 0 | 180000€ | 1343€ |
2021-02-02 | 13 | RUE DE LA RUBANNERIE | 3 | 60 | 1610 | 60000€ | 1000€ |
2019-09-05 | 340 | RTE DU VAL DE BEAUDRANGE | 5 | 71 | 500 | 152000€ | 2141€ |
2022-05-24 | 18 | LE VILLAGE | 3 | 65 | 48 | 100000€ | 1538€ |
2019-08-10 | 22 | RTE DE THIBERVILLE | 1 | 69 | 482 | 50000€ | 725€ |
2022-01-18 | 444 | LA BULLETIERE | 6 | 117 | 33510 | 72500€ | 620€ |
2020-12-14 | 493 | LE BODARD | 4 | 61 | 48 | 131000€ | 2148€ |
2021-06-09 | 140 | ALL DES SAPINS | 5 | 120 | 2000 | 92500€ | 771€ |
2020-10-21 | 6 | RTE DE THIBERVILLE | 5 | 115 | 585 | 250000€ | 2174€ |
2020-10-21 | 1 | RUE DE LA RUBANNERIE | 6 | 277 | 976 | 300000€ | 1083€ |
2023-03-31 | 1 | RUE DE LA RUBANNERIE | 6 | 277 | 976 | 583850€ | 2108€ |
2019-12-18 | 29 | RUE DU CHANOINE POREE | 1 | 56 | 1067 | 70000€ | 1250€ |
2021-06-15 | 1 | RUE DES LONGERES | 8 | 172 | 358 | 207000€ | 1203€ |
2022-09-20 | 31 | RUE DU CHANOINE POREE | 4 | 137 | 357 | 85000€ | 620€ |
2020-10-26 | 32 | RUE DE L'EVECHE | 3 | 55 | 500 | 65000€ | 1182€ |
2021-12-07 | 4 | RTE D'ORBEC | 3 | 75 | 2000 | 220000€ | 2933€ |
2020-11-27 | 26 | RUE DU CHANOINE POREE | 6 | 183 | 1857 | 340500€ | 1861€ |
2019-06-18 | 2 | RUE AUGUSTIN DU BOSC HENRY | 5 | 136 | 1125 | 230000€ | 1691€ |
2022-10-01 | 13 | RUE DE L'EVECHE | 4 | 70 | 1296 | 133000€ | 1900€ |
2020-03-31 | 443 | LA BULLETIERE | 5 | 110 | 95 | 225000€ | 2045€ |
2020-05-15 | 500 | CHE DE LA COCHARDIEEE | 7 | 195 | 155 | 207500€ | 1064€ |
2020-01-16 | 11 | RUE DE L'EVECHE | 3 | 121 | 500 | 300000€ | 2479€ |
2022-06-01 | 490 | RUE DU PETIT BOIS | 4 | 94 | 4255 | 360000€ | 3830€ |
2019-12-21 | 5 | RUE DU CHANOINE POREE | 5 | 120 | 1000 | 65000€ | 542€ |
2021-07-02 | 5 | RUE DE BROGLIE | 5 | 127 | 1120 | 180280€ | 1420€ |
2020-12-18 | 24 | RUE DU CHANOINE POREE | 2 | 48 | 500 | 178500€ | 3719€ |
2019-10-05 | 5 | RUE DE LA HAITRAIE | 5 | 133 | 1073 | 155000€ | 1165€ |
2021-10-09 | 8 | RUE DE BROGLIE | 3 | 74 | 958 | 120000€ | 1622€ |
2020-08-01 | 6 | RUE DU CHANOINE POREE | 6 | 196 | 100 | 199900€ | 1020€ |
2022-08-05 | 4 | RUE DE MALOUY | 4 | 84 | 823 | 140000€ | 1667€ |
2023-02-10 | 19 | BOIS DE BONNEBAUX | 3 | 55 | 119 | 227200€ | 4131€ |